구 분

내 용

기본 대상(§36의2①)

◦ 6억원이하 주택을 구입한 무주택 세대주(부부합산 소득 7,000만원 이하)

무주택요건

원칙

◦ 세대주&세대원 전원 생애최초 무주택자(세대주의 배우자 및 미혼인 35세미만 직계비속은 세대분리되어도 포함)

예외

인정

(§36의2 ③)

◦ 상속 공유지분 취득후 처분자

◦ 도시지역外, 면지역 주택소재지에서 아래와 같은 주택의 소유자가 他지역 이주시 해당 주택을 1년 이내에 처분한 경우

①20년 이상 경과된 단독주택 ②85㎡이하 단독주택

③상속으로 취득하는 주택

◦ 60세 이상 직계존속이 주택 소유

◦ 20㎡이하 주택소유(2호이상은 제외)

◦ 시가표준 100만원 이하의 주거용 건축물(멸실주택 포함) 소유

세대주요건

원칙

(§36의2①1)

◦ 20세 이상 기혼인 무주택 세대주

- 세대원 : 배우자, 직계존․비속 포함

예외

인정

(§36의2①2~4등)

◦ 20세 이상 기혼인 무주택 세대주의 배우자

◦ 35세 이상 단독세대주

◦ 35세 미만 세대주

- 세대원이지만 주택취득일부터 60일이내에 혼인에 따른 세대를

분가하여 세대주 또는 배우자로 등록 예정자

- 직계부모 사망 등으로 20세 미만 형제․자매를 둔 세대주

- 직계존속 부양하는 세대주(주민등록표상 1년이상 동거)

- 사망․이혼으로 배우자가 없어도, 직계비속을 부양중인

20세～35세미만 세대주